1993〜2003年築, 専有面積50.42㎡〜70.42㎡の平均販売価格
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ベルデフラッツ淡路駅前
大阪府大阪市東淀川区淡路三丁目
/ 淡路駅 徒歩3分
1998年築 / 11階建 / 50戸 / RC造
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3階 / 60.42㎡の場合
相場
2,905万円
48.1万円/㎡
1,939
2,583
3,227
3,871
AI査定結果
推定相場価格
2,905万円
48.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,583万円〜3,227万円
42.8万円/㎡〜53.4万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年12月11日
ベルデフラッツ淡路駅前
3,380万円（55.9万円/㎡）/ 3階 / 60.42㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は51.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/03 | 3,380万円 | 55.9万円 | 3階 | 60.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/02 | 3,380万円 | 55.9万円 | 1階 | 60.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/24 | 2,420万円 | 33.9万円 | 8階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/30 | 3,380万円 | 51.6万円 | 7階 | 65.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/14 | 2,520万円 | 35.3万円 | 8階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/28 | 3,380万円 | 51.6万円 | 7階 | 65.5㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/04/16 | 3,470万円 | 53.0万円 | 7階 | 65.5㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/02/15 | 1,420万円 | 54.4万円 | 3階 | 26.08㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,680万円 | 56.2万円 | 7階 | 65.5㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/12/11 | 3,780万円 | 57.7万円 | 7階 | 65.5㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2023/12/07 | 3,780万円 | 57.7万円 | 7階 | 65.5㎡ | 3LDK | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は48.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/03 | ベルデフラッツ淡路駅前 大阪市東淀川区淡路三丁目 | 淡路駅3分 | 3,380万円 | 55.9万円 | 60.42㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/10 | ベル・アーバニティ東淀川 大阪市東淀川区西淡路四丁目 | 東淀川駅7分 | 2,580万円 | 43.6万円 | 59.15㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/21 | レジオン淡路 大阪市東淀川区淡路三丁目 | 淡路駅8分 | 3,180万円 | 44.2万円 | 71.87㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 90戸 | RC |
| 2025/11/17 | ダイアパレスビエント淡路 大阪市東淀川区淡路五丁目 | 淡路駅5分 | 4,180万円 | 59.4万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/03 | エステムコート上新庄グリーンフェイス 大阪市東淀川区上新庄三丁目 | 上新庄駅6分 | 2,680万円 | 43.4万円 | 61.82㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 88戸 | RC |
| 2025/02/26 | アルス上新庄ネスト 大阪市東淀川区上新庄三丁目 | 上新庄駅5分 | 3,080万円 | 47.2万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/16 | レジオン上新庄ユメリア 大阪市東淀川区上新庄二丁目 | 上新庄駅6分 | 3,798万円 | 56.3万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 87戸 | RC |
| 2025/10/31 | エンゼルクレッセ上新庄 大阪市東淀川区小松三丁目 | 相川駅8分 | 3,380万円 | 48.9万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/21 | レジオン上新庄 大阪市東淀川区小松二丁目 | 上新庄駅8分 | 2,680万円 | 42.8万円 | 62.61㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 86戸 | RC |
| 2025/11/14 | ユニライフ上新庄 大阪市東淀川区小松三丁目 | 瑞光四丁目駅10分 | 3,580万円 | 53.4万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/27 | エスリード上新庄駅前 大阪市東淀川区小松一丁目 | 上新庄駅3分 | 3,680万円 | 54.1万円 | 68.02㎡ | 1LDK+S | 2階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/10 | アルス上新庄フォレストスクエア 大阪市東淀川区小松四丁目 | 上新庄駅12分 | 3,150万円 | 46.5万円 | 67.69㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 90戸 | RC |
| 2023/11/27 | エスリード上新庄第2 大阪市東淀川区小松三丁目 | 上新庄駅8分 | 3,280万円 | 43.4万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 45戸 | RC |
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